Люди начали покидать Узбекистан и земли своих предков, как только распался Советский Союз. Квартиры и целые дома были выставлены на продажу в массовом порядке. Этот процесс был проведён непрофессионально. Незнакомые с рыночными законами и правилами, жители Самарканда организовали импровизированный рынок недвижимости. Продавая свои квартиры и дома, они имели лишь смутные представления о том, сколько они действительно стоят. Некоторым не удалось, и продал все, чтобыло, за бесценок, другие жили лучше. Вот несколько цифр. Трехкомнатная квартира с мебелью в престижном районе недалеко от железнодорожной станции была продана всего за $ 1200 в начале 1990-х. Пустая двухкомнатная квартира в Согдиане (жилой район, который был не совсем популярным в то время) ушла за $ 1900.

Цены на недвижимость в Узбекистане продолжают подниматься вверх. Однокомнатная квартира в Андижане (Ферганская долина), что стоила $ 1500-2000 пару лет назад, по неофициальным оценкам стоит $ 8,000-10,000 в настоящее время.